第三百一十三章 谈判-《超品心术》


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    石磊看到陈乡长一句话不说,就是在那儿冷笑,他就对着陈乡长发动了他心通。

    你当谁是傻子?我虽然接触不到胡昌盛。但是也找人打听过。胡昌盛这个人,在龙江近乎是一个神话,似乎他投资,从来就没有亏过。你说我乡里这块地交通不好,还荒废着。那你昌盛地产买来干什么?真的拿来盖仓库?你当谁傻子呢,肯定这块地,有大用处。一点四个亿,要是去年,我都不用考虑,直接就同意了,今年嘛,如果是别的公司,我考虑一下,也会同意。昌盛地产购买,最少再加三四千万!

    “一点五个亿?石总是在开玩笑吧?我这可是三十五万平方米,而且不是地皮,是工厂。光是地皮也不止这个价吧,更何况加上厂房?两个亿我看比较合理,这个我跟书记汇报一下,我再帮忙给你说些话,应该可以拿下来。”陈乡长沉默了片刻说道。

    草,你那工厂除了地皮,还tm有什么?还厂房?围墙都破破烂烂的了,那些厂房我们最后还不是都要拆掉,这不要钱啊?

    “陈乡长,这工厂到底值多少钱,我想您也很清楚,我给的一点四个亿,已经是我们公司最有诚意的价格。至于您说的那个厂房,恕我直言,还有哪个是能用的?就连工厂里面的钢制楼梯,都被人拆走当废铁卖了,我们除了能拆出一堆废砖头,还能有什么?光是拆迁厂房,我们就要花不少钱,这个也会让我们成本增加不少的。”

    “不对吧,你们要租的就是厂房,可不是土地,这一点你要弄清楚。至于租过去之后,是否重新建造厂房,这点是你们的权力,我们不干涉。但是就这个厂房来看,租赁五十年,一年才要三百多万,这可是三十五万平方米啊,你觉得贵吗?”陈乡长竖起三个手指头,似乎一年三百多万在他看来,就跟普通人说三块钱似的。

    “陈乡长,一年三百万,这也不是不能商量,但是你们要给我们一些优惠政策。”石磊直接偷换概念,把陈乡长说的三百多万,变成三百万,这里面差的钱可就太多了。

    陈乡长再次沉默下来,石磊赶紧再次发动他心通。

    一点五个亿也不行,他们能出一个多亿了,还差一两千万吗?我就咬死一点八个亿,他不同意,我就不谈了,看他能怎么办。胡昌盛从来都是一个唯利是图的商人,虽然现在看不出来这块地有什么好的,但是谁知道这是不是有什么内幕消息呢。比如这里的路要重新修了,或者胡昌盛有本事把这块地的性质做出更改,这些都能让昌盛地产赚大钱,凭什么这钱都让他们赚了?对我就没什么表示?我得去上面打听一下,最近是不是有什么新政策下来,可别让昌盛地产占了大便宜。

    “这样吧,石总,这件事儿咱们先放一放。出租这个工厂,也不是我一个人能说了算的,要经过集体讨论嘛。而且就算讨论通过了,还要上报区里备案审批,这些手续整下来。没有一个月可下不来。”

    陈乡长决定先拖一下,好给他一定的时间打听消息。如果知道了昌盛地产到底是为什么想买这块地,那么就知道该怎么跟他谈判,这块地的土地出让金是多少,昌盛地产,又要给他多少的回扣!

    石磊已经知道陈乡长的打算。自然要再争取一下,要是被这个老谋深算的家伙看出端倪,那这块地的价格肯定要再次被他提高,甚至被他挂出去公开招标拍卖。

    “陈乡长,您是一乡之长,这种事儿,还不是您直接拍板儿就定了。现在这么大片土地就这么荒着,我看里面的地上,枯草都挺高了。而且这么一块儿空地。治安肯定也不太好吧?您看晚上的时候,有几个人敢从边上路过?您把这块地卖给我们公司,也算是废物利用。一转手,一点四亿就到手了,这些钱,您用来干什么不行啊?”石磊继续劝说道。
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